[Adam Hurtubise]: Briyan. Document 23-302, Notice of Meeting of the Business, Arts, Culture and Economic Development Subcommittee. Thursday, May 25, 2023 at 6pm. The Medford City Council Business, Cultural Arts and Economic Development Subcommittee will meet on Thursday, May 25, 2023 at 6:00 p.m. Originally published via Zoom for the Medford City Council Chambers on the second floor of Medford City Hall. Apparently this can only be done via Zoom right now. Objektif reyinyon an se te diskite sou zouti dekoupaj an zòn pou ankouraje kwasans entelijan nan zòn komèsyal ak endistriyèl, tankou Mystic Avenue, Dokiman Nimewo 23-302. Soukomite a envite Komisyonè Bilding Bill Forty ak Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Dirab Alicia Hunt pou yo patisipe nan reyinyon an.
[Richard Caraviello]: Mersi, Mr Sekreter. Si ou kapab, tanpri rele lis la.
[Adam Hurtubise]: sètènman. Manm Kongrè Collins?
[Unidentified]: Kado.
[Adam Hurtubise]: Mesye konseye? Konseye Knight te absan. Prezidan Caravillo? Kado. Li merite mansyone ke Bales, Vis Prezidan Konsèy Administrasyon an, te patisipe tou nan reyinyon an.
[Richard Caraviello]: Bon, Mr Sekreter, de i prezan e enn i absan. Mèsi tout moun paske w te patisipe nan reyinyon aswè a. Mwen pap pale twòp de sijè sa a. Bagay ki te atire atansyon m epi ki te kominike ak Alicia Hunt se sa: Ou te gen yon konpayi ki t ap pase nan vil Medford epi ki t ap pwoche bò kote tout magazen ak atelye pou achte yo epi mennen lòt magazen ak atelye nan vil Medford. Konpayi an gen tou yon kat jeyografik ki montre kote 40 garaj oswa atelye nan Medford. yo pral pèmèt yo ale. Mwen pa konnen, pou moun nan nou ki te nan reyinyon an yè swa, nou apwouve yon pakin nan Linden Street. Pwopriyetè garaj la te vini e li te bay yon diskou tou kout e li te mete aksan ke yo te nan Somerville's Assembly Square e ke yo te mete deyò epi yo pa gen okenn kote yo ale. Kèlkeswa kote yo soti, yo vini isit la, nan Medford. Se konsa, opinyon mwen se, oke, gade, yo te pran sou yon pwopriyete sou-evaluasyon nan Somerville e kounye a, nou ap pwobableman jwenn senk a 10 fwa revni taks ke yo ta te resevwa nan yon magazen reparasyon oswa yon garaj la. Ann di, se sa nou wè la a, tankou sou Mystic Boulevard, machin madanm nou an kite Somerville. Se konsa, tout konpayi sa yo soti nan yon kote nan Cambridge kote yo te prese soti ak amelyore. Nou jwenn kredi a. Mwen pa konnen kisa pou m di, kounye a nou gen move konpayi kap pran sou bon pwopriyete. Mwen konnen yo te fè yon òf $9,800 pa mwa nan Elm Street pou pran sou ansyen estasyon gaz sa a. Mwen konnen 7 Canal Street ap fè biznis ak konpayi sa a kounye a epi yo te kontakte de lòt konpayi epi yo ap eseye enskri lòt moun. Kidonk, sa nou ap eseye fè se gen yon biwo, ke mwen panse Alicia pral pataje avèk ou nan yon pwen, pou sispann ranmase rès nan yon lòt vil ke yo te pouse deyò epi yo vin isit la ak pran pwopriyete valab nou an ak garaj ak atelye nou an. Lisa, si ou ta, tanpri leve ekran an epi gade kote nou ye. Bill, ou ta renmen fè kòmantè sou diskisyon sa a?
[Adam Hurtubise]: Mwen oblije reaktive li. Tann yon ti moman.
[Unidentified]: Èske w la, Bill?
[Adam Hurtubise]: Alicia te kòmanse pataje ekran li. Mwen te oblije ale nan yon lòt ekran. Tann yon ti moman.
[Bill Forte]: isit la nou ale. Mwen byen. ou ka tande mwen? Wi, Bill. Trè bon, gwo. Wi, mèsi, Mesye Prezidan. Se konsa, mwen konnen gen kèk pwoblèm ak machin antretyen ki estasyone nan lari a. Èske li gen anyen fè ak sa a?
[Richard Caraviello]: Non, non, sa se yon bagay konplètman diferan. Nan lòt mo, yo se moun ki kite lòt kominote yo epi ki te vin nan kominote nou an. Yo te retire pwopriyete yo, yo te vin isit la epi yo te deplase isit la.
[SPEAKER_02]: Mwen konprann.
[Richard Caraviello]: Se konsa, mwen panse ke se pwoblèm nan. Petèt nou vle kontwole sa a, oswa Alicia, ou ka ede nou jwenn fason pou ralanti pwosesis sa a. Mwen konnen nou pa ka sispann sa ki deja la. Men, pou nouvèl la, mwen vle konnen ki jan yo sispann sa a paske tankou mwen te di, konpayi sa a te idantifye 40 anpil nan vil la kote yo panse yo ka bati yon garaj oswa yon atelye.
[Bill Forte]: Briyan. Wi. Mwen pa fè kòmantè nan moman sa a. Mwen la pou rasanble enfòmasyon epi wè kijan pou m amelyore. Wi.
[Richard Caraviello]: Mwen vle di, mwen konnen nou pa pral rezoud anyen aswè a, men mwen vle kòmanse yon diskisyon sou li. Lè sa a, lè nou ale nan pwochen reyinyon an, nou tout se sou menm paj la ak kapab konprann sa n ap chèche. Se konsa, jiskaprezan ou te omwen montre ke, um, uh, nou te wè, uh, nan pati ansyen an, uh, C2s, um, Mwen pa t wè okenn machin nan estasyon gaz la. I believe body shops require a special license. Is this correct?
[Alicia Hunt]: Se konsa, gen de bagay k ap pase. Youn nan se: kisa li itilize pou? Genyen tou kote tankou estasyon gaz ki mande lisans gaz. Ou konnen sa, Bill? Mwen ap eseye konprann ki sa kategori estasyon gaz la aktyèlman vle di. Èske yon estasyon gaz menm jan ak yon estasyon gaz?
[Bill Forte]: Ki sèvis mwen panse ki enkli ladan li? Mwen pral oblije gade nan anviwònman yo. Mwen pa gen okenn lide.
[Alicia Hunt]: OK ou te konnen? Petèt. Mwen pral gade tou.
[SPEAKER_02]: Mwen dwe pran sa a nan men mwen.
[Alicia Hunt]: Wi. youn.
[SPEAKER_02]: Kite m 'wè si sa a oke. Tann isit la.
[Alicia Hunt]: Ah, mwen jwenn yo. Yon estasyon gaz lejè pou veyikil a motè refere a yon kote, bilding oswa sit ki vann oswa vann gaz dirèkteman bay itilizatè machin motè yo. Lòt lavant ak lòt aktivite reparasyon yo ta dwe pi piti dimansyon. Se konsa, mwen ap mande si youn nan bagay sa yo nou ta dwe konsidere se ajou kèk nan lang nan aktyèlman di estasyon gaz pou ke, pifò moun konnen ki sa sa vle di, men sa a se yon istwa bò.
[Richard Caraviello]: Wi, sa se yon bon lide tou.
[Alicia Hunt]: Kidonk, mwen konsidere H1 kòm yon estasyon gaz paske li reprezante yon bilding oswa yon kote yo itilize pou fè lavant oswa bay lavant gaz dirèkteman bay itilizatè machin yo. Se konsa, mwen panse ou se... Se konsa, nou ap reflechi sou ... kounye a ki mo sa a?
[Bill Forte]: Èske se yon ponp gaz?
[Alicia Hunt]: Wi. Se konsa, yon bagay diferan te rive. Youn nan yo se toupre yon estasyon gaz. Youn refere a kote reparasyon machin. Yon lòt bagay nou te pale sou se vant machin yo. Fondamantalman li nan tout H, dwa? Apre sa, gen lave machin nan, lave machin nan, ki se eleman nan dènye.
[Richard Caraviello]: Oke, premye bagay se, èske se yon estasyon gaz, li jis vann gaz oswa li fè reparasyon?
[Alicia Hunt]: Lòt aktivite komèsyalizasyon yo pral pi piti nan dimansyon epi yo pral klèman sibòdone ak komèsyalizasyon gaz motè, lwil ak grès machin, li te di. Se konsa, tankou yo ka fè yon bagay, mwen panse ke li nan kalite tankou sa.
[Richard Caraviello]: Jis tankou yon estasyon gaz ak yon garaj, dwa?
[Alicia Hunt]: Lè sa a, antretyen otomobil vle di yon bilding oswa itilizasyon ki fèt oswa ki gen entansyon pou depo, sèvis, reparasyon, antretyen oswa netwayaj ekipman machin.
[Richard Caraviello]: Si pa t gen gaz, yo pa t ap la pou vann li.
[Alicia Hunt]: Pa mansyone nan definisyon an. Se konsa, mwen devine mwen ta di Bill, ki jan ou ta klasifye yon bagay ki gen yon ponp gaz, ou ka kite machin ou la epi yo pral ranje li, dwa? Sanble gen kèk nan kwen an, bò kote komisarya a.
[Bill Forte]: Mwen pa konnen si li ta dwe klase kòm yon sèl itilizasyon. Mwen panse ke sa a se yon itilizasyon konbine ki fè sa pa definisyon. Se konsa, mwen se yon ti kras konfonn isit la. Omwen ou sou tablo itilizasyon sa a. Li sanble ke gen de C2 isit la pou itilizasyon ki gen rapò ak otomobil. Mwen jis vle klarifye si li ta dwe C1 oswa C2.
[Alicia Hunt]: Yon erè tipografik te fèt. Wi, C1. Wi, oke.
[Bill Forte]: Mwen jis vle asire w. Oke, nan kou.
[Alicia Hunt]: Sa a se yon lòt typo.
[Bill Forte]: Lè nou fè yon typo, nou pa reyalize li. Wi nan kou. Li evidan, Zòn C1 se yon zòn ki pi restriksyon lè li rive reparasyon machin ak lavant yo. Èske atribi sa yo? Konseye Caraviello, èske pwopriyete sa yo sitiye nan Zòn C1 oswa Zòn C2?
[Richard Caraviello]: Mon pa konnen si zot la, Bill.
[Alicia Hunt]: Mwen te gen yon kat pou ou. Mwen ka chanje sa si ou vle, men mwen ka di ou. Se konsa, Avenida Mística se C2. Premye Minis Caraviello, wap poze kesyon sou yon biznis espesifik nan Canal Street. Kote a se aktyèlman nan yon apatman, akote C1.
[Richard Caraviello]: Men... Lè sa a, Channel 7 se nan Apartment One.
[Alicia Hunt]: Wi. Youn nan Elm Street te vrèman amizan. Sa a te nan SF2. Pou nou klè, gen yon estasyon gaz nan tèt Elm Street nan wonnbout la. Genyen yon ti zòn C1 la, men rès Elm Street, fondamantalman desann soti nan kay yo, se C2, oswa SF2, yon sèl fanmi de fanmi. Se poutèt sa, itilizasyon li nan nenpòt fason pa pèmèt.
[SPEAKER_02]: Msye Galvez, eskize Bill, ou byen akeyi.
[Richard Caraviello]: Non, nou echwe. Wi.
[Adam Hurtubise]: Non, nou ap pèdi ou.
[Richard Caraviello]: Lè nou te resevwa bòdwo a tounen, Councilman Bales voye jete men l '.
[Zac Bears]: Mèsi, manm Kongrè Caraballo. Mèsi paske w envite m isit la.
[SPEAKER_02]: Wi, dezole. Wi, se yon ti kras pè. padon.
[Zac Bears]: Si mwen te kapab danse. Mèsi anpil pou tout detay sa yo, ou konnen, nou ap panse sou itilizasyon fiti yo. Oke, ou konnen, wi, kite m 'wè si mwen ka jwenn yon bagay pi bon. Mèsi, Bill.
[SPEAKER_02]: Jis de santim mwen an, nou ap konsidere itilizasyon nan lavni.
[Zac Bears]: Padon, mwen oblije tann jiskaske janm Bill yo fini anvan nou kòmanse. OK OK Jis opinyon mwen sou pwoblèm nan, nou ap panse sou itilizasyon nan lavni pa itilizasyon aktyèl, sijesyon mwen ta dwe an tèm jeneral ke nou pa pèmèt okenn dwa yo sèvi ak machin. Lè sa a, nou ka wè ki otorizasyon espesyal nou vle pèmèt. Dapre mwen, mwen panse ke preferans mwen se Tankou sa raman pèmèt nan nenpòt zòn. Mwen vle di, mwen konnen Zòn I, C2 ak C1 yo yon ti kras diferan, men espere nou chanje sa siyifikativman pandan kèk ane kap vini yo de tout fason. Nan anpil Zòn I, kounye a n ap gade plis devlopman pou itilizasyon melanje e menm nan kèk kote Zòn I, yo konsidere devlopman rezidansyèl yo. Se konsa, sa se jis de santim mwen sou tout bagay sa yo. Nan lòt mo, si gen yon rezon espesifik pou kenbe yon itilizasyon ki pèmèt pa lalwa, Mwen totalman ouvè pou tande sa, men mwen pa panse pèmèt nenpòt nan bagay sa yo nan moman sa a ki konsistan avèk plan nou yo pou lavni, plan an jeneral. Mwen ka wè ke anpil nan itilizasyon sa yo nan diferan zòn ta mande omwen yon pèmi espesyal nan men Konsèy Vil la, Komisyon Apèl la, oswa Konsèy Vil la. Nan anpil ka sa a tou senpleman pa pèmèt.
[Richard Caraviello]: Wi. Mwen vle di, moun ki deja la, mwen vle di, nou nan pwoblèm kounye a. OK Wi. Se konsa, wi, mwen dakò ke sa a se yon bon konsèy. Rekòmandasyon nou yo. Èske w gen anyen pou w tann? Ou vle m tounen vin jwenn ou.
[Zac Bears]: Non, se sa. Mwen pral mete men m atè Padon.
[Richard Caraviello]: Apèl Konsèy la.
[Kit Collins]: Mèsi, Konseye Caraviello. Vis prezidan Bears ta di menm bagay la. Mwen jis di, ou konnen, mwen pa vle rezidan yo gade konvèsasyon sa a yo gen enpresyon ke nou ap eseye chwazi konpayi endividyèl ki vle opere isit la kounye a. Olye de sa, mwen panse ke sa a se yon gwo opòtinite pou pote yon efò planifikasyon konplè nan vil la nan rekonsantre kèk nan travay nou te deja fè sou devlopman ak planifikasyon dirabilite atravè kodaj zòn. Mwen panse ke nou fè fas ak itilizasyon sa yo ke lalwa pèmèt. Ou konnen, pa gen anyen nou ka fè, men pa gen anyen nou ka fè pou anpeche yo antre nan zòn kote yo gen dwa pou yo. Alor mon krwar sa i en bon legzanp pou bezwen reframe sa bann domenn spesifik pour zot anlinny avek sa ki nou bezwen aktyelman dan sa bann domenn, e anmenmtan, ou konnen, mon panse ki sa entitlement permet se bazikman ki nou bann priyorite, menm si i annan en reste priyorite ki’n pase. Alor mon ti a kontan vwar sa bann lazans redwir an plis ki sa bann lazans spesyal, ki petet pa pou ganny permet dan serten domenn, e mon swete ki sa proze spesyal i byento fer parti dan en proze an jeneral pou actualize sa bann zonn e anmenn zot an linny avek bann plan ki nou annan pou sa domenn. Mèsi.
[Richard Caraviello]: Oke, jan Kongrè a Xiong ankouraje, mwen vle di, nan Distri 1, gen anpil ti manifakti. Ajans yo ki rete nan vil Medford kounye a, sanble ap pran chemen sa a, donk mwen panse ke se opòtinite nou pandan y ap ale nan zòn nan ankò e aktyèlman ou konnen uh pale sou tout pati uh chak um ou konnen nou vle plis devlope sa a uh uh.
[Zac Bears]: Mesye Prezidan, tanpri pran lapawòl ankò. Wi, mwen panse ke sa ou mansyone nan rezolisyon orijinal ou a se ke nou ap eseye reyalize sa nou vle nan kote sa yo. Sepandan, nou pa vle anyen konsa konfizyon. Donk, ou konnen, li evidan pou mwen jis di, ann mete yon moratoryom sou itilizasyon ki pa konsistan ak kote nou vle ye kòm yon vil. Nan zòn sa yo, sitou nan C1, C2 ak mwen, ou konnen, yo pa gen dwa nan okenn zòn rezidansyèl, kominote MUZ ak kominote Biwo 2. Se konsa, sa a te rezoud. Se konsa, ou konnen, nou ka fè sa. Mwen panse ke sa a se evidan. Mwen trè dout kat CD a oswa Ou konnen, mwen pa konnen, mwen pa vle pale pou yo, men mwen panse ke bay pèspektiv mwen sou reyinyon an, yo ta pwobableman dakò ke sa a se yon bagay nou ta dwe fè. Yon lòt bagay nou ka fè se jwenn yon pakèt typo ak ti pinèz ke nou vle ranje. Mwen panse ke li fè sans pou mwen pake sa a ak pake sa epi eseye fè li byen vit. Kidonk konsiltan dekoupaj an zòn nou yo nan yon pozisyon trè kritik pou aktyèlman rezone vil la.
[Richard Caraviello]: Wi. Wi. Mwen dakò. Mwen dakò. Mèsi. Oke, konte. Mesye Clay, èske w ta ka refè Bill?
[Unidentified]: isit la nou ale. Tout se byen. Tout se byen.
[Bill Forte]: Mèsi. Wi. Se konsa, um, sa, sa, oke. Èske w ka tande m byen klè kounye a? Èske w ka tande m byen klè kounye a?
[Richard Caraviello]: Wi ou kapab. Ou ap konekte ak soti nan kont ou.
[Bill Forte]: Wi. OMG. Mwen vrèman regrèt. Mwen menm, mwen nan kan an, kidonk li se kalite. Resepsyon mwen an pa t 'gran. Èske mwen anfòm kounye a? Wi. Oke, oke. Chak fwa youn nan magazen yo chanje pwopriyetè, anjeneral mwen gen moun ki vin vizite m 'epi mande sa mwen kapab fè. Kisa mwen pa ka fè la? Fondamantalman, nan zòn kote pèmi espesyal yo mande oswa kondisyon yo pa satisfè ankò, an n di ou nan yon zòn SF1 paske ou te la pou dè dekad. Nan ka sa a, yo ka pa kapab fè egzakteman sa yo vle. Ou konnen, ou pa bezwen ale nan Komisyon Apèl la Zoning pou aplike pou yon pèmi espesyal pou kontinye oswa ogmante vyolasyon yo. Se konsa, ou konnen, anpil fwa lè yon garaj kraze nan, se nòmalman opòtinite nou pou netwaye li. Nan pifò ka yo, kalite garaj sa yo tipikman genyen Tankou anpil machin sovtaj, yo ka pa jenere anpil biznis, ak boutik reparasyon ki pi nouvo k ap parèt yo ka jenere plis biznis pase anvan. Se poutèt sa, bagay sa yo ka deklanche kondisyon tankou revizyon plan sit, pèmi espesyal, elatriye. Se konsa, mwen panse ke pwopriyete a te itilize pou repare machin nan Li pa toujou estatik. Nan kèk pwen, kèk kalite chanjman bezwen fèt. Nan ka sa a, sa ka pa aji kòm yon prevantif, men li ka fè li pi difisil pou pwopriyetè a transfere oswa lwe pwopriyete a la. Mwen panse ke yon moun te vin wè m 'sa gen yon ti tan. Yo te vle vann machin retabli yo epi mwen te di yo ke yo bezwen yon lisans espesyal. Se konsa, kalite bagay sa yo ka ede pi byen kontwole sa ki deja pase deyò.
[Richard Caraviello]: Mwen dakò. Li ta bon pou vil la aktif e petèt rive jwenn enstitisyon sa yo ki deja la. Avèk èd konsèy la, li ka posib pou vini ak kèk pi bon itilizasyon pou pwopriyete w la pase yon atelye oswa garaj. Alicia, ou vle reponn kesyon sa a?
[Alicia Hunt]: Wi, mwen konsidere sa. Èske w ta renmen m sispann pataje tablo sa a pou kèk minit?
[Richard Caraviello]: Wi, wi.
[Alicia Hunt]: Nou kapab tou wè yon kat si ou vle.
[Richard Caraviello]: Petèt nou ka pi aktif.
[Alicia Hunt]: Yeah, se definitivman lè nou gen bon ekip la, mwen ap travay sou jwenn pozisyon sa a epi mwen ap fè entèvyou ankò semèn pwochèn pou direktè devlopman ekonomik la ak Lè sa a, lè nou gen ekip la dwa, nou te fè yon bagay ki sanble ak te gen yon egzanp nan yon magazen ki te trè underutilized epi yo pa fè zòn nan gade byen. Nou te vin konnen pwopriyetè a, te gen yon gwo chat, ak sijere yon pi bon itilizasyon. Mwen ka fè plis lajan, ki pral pi bon pou kominote a. An reyalite, chanjman patikilye sa a ap pran plas. Sa konplike paske moun pa renmen yo di sa pou yo fè ak byen yo. Men, si li byen fè, si nenpòt moun ouvè a lide, nou ta renmen pale ak yo epi diskite sou sa ki pi bon itilizasyon yo. Nou dwe ale men nan men ak kèk nan chanjman zonaj sa yo paske gen kote mwen poko rankontre pwopriyetè yo, an reyalite, mwen te rankontre ak yon konpayi maketing byen imobilye dènyèman pou pale sou, wi, pwopriyete yo se jis zòn endistriyèl de etaj, men gade ki lòt bagay k ap pase nan zòn sa a sou Mystic Valley Parkway la. Sa a se sa ki pral rive ak sa a se sa nou vle wè. Si w gen pasyans, n ap gade dekoupaj an zòn epi nou kwè pral gen yon chanjman reyèl nan zòn nan. Nou ap devlope yon estidyo oswa yon bagay. Si ou pa vle tann nou. Sa a se pwosesis pou mande chanjman patisyon sa yo pi vit epi pran devan yo. Se sa ou reyèlman te wè sou tablo a Madi swa: yon pwopriyetè ki vle fè pi byen sèvi ak li. Epi ou pa vle rete tann pou pwosesis nou an akòz vitès la. Se konsa, gen yon mekanis ki pèmèt pwopriyetè yo ale pi vit pase nou. Se konsa, wi, nou ka diskite sa ak antreprenè. Mwen pa gen kapasite pou fè sa nan echèl jiskaske mwen anboche yon moun. Men, mwen te gen reyinyon espesifik ak pwopriyetè plizyè nan sis semèn ki sot pase yo. Sou sa yo ka fè, ki sa ki pwosesis la. Gen kèk bagay ki difisil paske sa yo vle fè ak pwopriyete yo pi difisil nan zòn nan SF2. Zòn apatman an pi fasil. Nan C2 sa a pral fasil. Men, èske li ta ede si mwen mete yon kat sou li? Mwen vle di, ou kapab tou voye yo yon lyen pou yo ka refere tounen sou li.
[Richard Caraviello]: Wi, si ou vle fè sa, sa a bon pou moun ki pa fè sa.
[Alicia Hunt]: Kite m mete sa a deyò pou yon minit. Mwen yon ti kras pre isit la.
[Richard Caraviello]: Èske sa a dènye?
[Alicia Hunt]: Se konsa, sa a kòrèk, eksepte gen de etikèt. Gen yon etikèt isit la ki poko mete ajou. Se pa sa Bill ap fè, men tout bagay isit la kòrèk eksepte pou rezon nou soti nan I rive nan O2. Sa a se Mystica Avenue. Sa a se C. Sa a se kote nou chanje nan O2. Gen yon pale sou West Medford. Mwen pral elaji zòn sa a. Se konsa, ou ka wè pi fò nan West Medford nan C1 sa a. Gen apatman sa yo. Lè sa a, gen yon garaj, Stevens Auto Garage a sitiye nan premye zòn nan apatman an. Sa a se GR, gen aktyèlman yon lòt pwojè k ap fèt isit la, yon salon fineray nan High Street k ap demoli, epi yo te aplike pou sa oswa nou ap travay avèk yo sou pwosesis aplikasyon an.
[Richard Caraviello]: Se konsa, isit la yo ye. Kisa ou vle mete la?
[Alicia Hunt]: An reyalite, yo te vle fè biznis nan etaj la ak Lè sa a, fè biznis nan nèf apatman ki anwo yo. Ak yon pati nan difikilte pou la se ke jòn pal sa a se SF1. Pakin nan bilding yo se nan zòn SF1. Sa konplike bagay yo.
[Richard Caraviello]: Mwen sonje kay fineray la te la. Mwen sonje sa te yon pwoblèm.
[Alicia Hunt]: OK
[Richard Caraviello]: ane de sa.
[Alicia Hunt]: Sa a se yon lòt kesyon. Yo te fè nou yon bèl sijesyon. Men, lalwa pa pèmèt sa. Mwen panse ke lòt zòn yo ap gade isit la se Fulton Heights, ou ka wè li nan SF1 ak tou yon sèl fanmi. Gen yon ansyen estasyon gaz abandone sou Elm Street. Sa a se tout yon sèl fanmi tou.
[Richard Caraviello]: Yo te fè yon òf sibstansyèl. Lwe pwopriyete a.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen ta di itilizasyon li yo te abandone plis pase de zan de sa. Se konsa, yo pa gen anyen la. Yo ta mande yon nouvo lisans, ki pa pèmèt nan SF2. Bill, mwen panse sa vle di yo dwe ale nan Zoning Board of Appeals epi konvenk yo. Èske mwen ka retire Bill?
[Richard Caraviello]: Pwopriyetè a pa te renouvle lisans li pou kenbe estasyon gaz la fonksyone.
[Alicia Hunt]: padon?
[Richard Caraviello]: Pwopriyetè a pa renouvle lisans lan.
[Alicia Hunt]: Jan mwen konprann li, ak Bill ka fè kòmantè sou sa, li pa sèlman sou renouvle lisans yo, men ou dwe aktivman itilize yo, sa vle di aktivman kouri biznis la. Eske se konsa, Bill? Oh, petèt li te jele. Definitivman pa bèbè. Men, ou ka di l '.
[Bill Forte]: Fason mwen chèche kalite bagay sa yo se si gen yon moun, wi, si gen yon moun, ann wè, elatriye. ou ka tande mwen? Wi. Bonjou? Oke, regrèt pou sa. Se konsa, fason sa rive se si yon moun reklame yon itilizasyon ki pa konfòme ki toujou aktif, li bezwen Dokimantasyon pou pwouve sa. Se konsa, yo dwe resi, yo dwe montre, ou konnen, jenerasyon biznis, yo dwe kontinyèl, san enteripsyon. Se konsa, ou konnen, jis paske yon moun di, "Mwen pa janm fè chanjman ak pèmisyon," pa nesesèman vle di ke yo gen dwa pou yo kontinye itilizasyon ki pa konfòme a. Se konsa, sa a kòrèk.
[Richard Caraviello]: Wi. Paske mwen pa panse lè se te Louis, mwen pa kwè ke Louis pat fè anyen la pandan ane yo.
[SPEAKER_02]: OK
[Richard Caraviello]: Wi.
[Alicia Hunt]: Mwen vle di, li dwe te gen yon kloti devan li pou ane.
[Bill Forte]: Kòrèk, sa vle di ke itilizasyon an se pa definisyon abandone. Se konsa, ou konnen. Li pa gen pwoblèm, li pa enpòtan. Tout se byen.
[Alicia Hunt]: Apre sa, mwen pral kite pou ou ka fè sa.
[Bill Forte]: Wi, li vo mete aksan sou ke li travay menm jan an lè ou vle kontinye sèvi ak li. Ann di yon moun vle posede yon ansyen magazen ki toujou nan biznis. Ou ka pèmèt sa rive kòm yon kesyon de kou si ou pa plis satisfè pase ou ye kounye a. Si li rete menm jan an, mwen ka bay pèmisyon pou m kontinye san yo pa ale nan ZBA paske pa gen anyen ki chanje. Se poutèt sa, mwen eseye bay tout moun yon chans jis pou pwouve egzistans yo kounye a, konpare ak sa li pral tankou nan lavni. Si sitiyasyon an sanble, san okenn dezòd oswa ogmante non-konfòmite, ou ka pèmèt li kontinye.
[Richard Caraviello]: Briyan. Wi, li sanble bon. Tout se byen. Se konsa, mwen panse ke nou tout te dakò sou sa nou te vle fè. Se jis yon kesyon de konbyen vit nou ka fè sa, espesyalman nan Zòn 1, ki sanble pi evidan an, kote bagay yo ap deplase pi vit pase nou ta renmen. Mon pa konnen, donk Councilman Bales in mansyonnen ki nou pa pe servi okenn motè. Eske se yon bagay nou ka fè nan Rejyon I? Oswa pran yon poz? Oswa pran poz nan zòn sa a? Ki sa ki aksyon an la?
[Alicia Hunt]: Ebyen wi, ale pi devan Alicia, padon, Konsèy Vil la ka pwopoze chanjman dekoupaj an zòn. Donk, gen yon sispansyon ki dwe pase nan kèk tès legal, tankou, ki pwoblèm nan k ap pase, ki solisyon an, epi li dwe nan delè a. Oke, aktyèlman, li ta ka pi fasil pou konsèy vil la pwopoze yon amannman dekoupaj an zòn pou chanje itilizasyon motè a, kèlkeswa objektif li. Konsèy vil espesyal pèmi, oswa mwen ta di nou ap pale de pifò vil ki pa gen yon konsèy pou apèl, yo sèvi ak pèmi, yo gen tandans gen pèmi espesyal pase nan komite planifikasyon an. Se konsa, nou ka wè ki moun ki ta fè sa, men li ta ka chanje nan yon lisans espesyal. Yeah, sa vle di ou pa oblije lage okenn nan yo, ou gade yo chak epi di, ok, poukisa nou fè sa? Ki benefis ki genyen? Èske sa a pi bon? Eske nou vle sa? Konsèy vil la ka fè yon deklarasyon jeneral ki di nou pa vle wè anyen, nou pa pral sanksyone anyen, men li pèmèt ke si yon bagay vini epi ou panse, o, sa a aktyèlman fè sans, ou ka fè li. Relativman pale, chanjman patisyon ka rive byen vit. Konsèy vil la kapab fè rekòmandasyon epi voye yo bay komite CD sa a. Komisyon Konsèy CD la fè odyans, Konsèy la fè odyans, epi chanjman nan zòn nan fèt.
[Richard Caraviello]: Oke, donk nou... Manm kongrè Collins leve men l. Oke, manm Kongrè Collins.
[Kit Collins]: Mèsi, mèsi paske w remake men m, Direktè Hunter. Natirèlman, lòt kou nan aksyon yo akeyi. Men, mwen panse ke pwen ou byen konprann. Sa a se pwobableman opsyon ki pi pratik ki disponib kounye a pou nou. Objektif la nan gade nan pwoblèm sa a deyò sijè ki abòde lan nan kodaj patisyon sanble yo dwe kapab avanse pou pi devan byen vit. Alor mon ti a kontan fer en mosyon pou demann sa soukomite oubyen Konseye Caraviello koman chairperson pou esey fer sir ki lenformasyon i korek. Lang ki pwopoze chanjman zòn nan zòn espesifik sa yo ki ta chanje itilizasyon dwa sa yo pou akomode sikonstans pèmi espesyal yo. Mwen ta sètènman enterese anpil nan tande plis opinyon sou si otorite espesyal pou pèmi yo ta dwe Konsèy Vil la oswa Komisyon Planifikasyon an, men sa a sanble se pi bon solisyon an sou tab la. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, e mwen jis vle fè kòmantè ankò, ou konnen, si nou pral ale nan pwosesis chanjman nan zòn nan epi nou pral pwograme yon odyans. Mwen konnen bilding lan ak PDS te endike ke kèk chanjman teknik nan òdonans zòn nan bezwen e mwen panse li fè sans pou fè chanjman sa yo an menm tan. Chief Hunter ak Komisyonè 40, si sa fè sans pou ou.
[Alicia Hunt]: Kite m 'di ou, mwen aktyèlman planifye sou pote kèk, pwochen reyinyon konsèy CD nou an se premye semèn nan mwa jen. Mwen pral pote ou twa bagay paske Komisyon Planifikasyon an ka rekòmande chanjman dekoupaj an zòn. Ou ka ale nan konsèy la, voye li ba yo epi yo pral voye li ba ou. Men, si li ede, mwen ka mansyone twa ki sou lis mwen an kounye a. Oswa ou ka tann.
[Richard Caraviello]: Ki sa twa yo pral ye?
[Alicia Hunt]: Okòmansman, Komisyon Apèl nan Zonifikasyon te gen de manm asosye epi pita te vin senk manm. Yon jan kanmenm pandan kodaj la li te chanje nan manm asosye epi yo reyèlman te vle li tounen nan de. Sa a sanble senp. Mwen t ap eseye reflechi, tann, youn nan yo tonbe, youn nan pi gwo a se youn nan nou te jwenn, e pandan kodaj la te gen yon diskisyon sou plizyè gwo bilding sou teren an, ki te dwe adrese pwoblèm nan nan kay pou yon sèl fanmi sou teren an. Sepandan, fason yo ekri lang lan fè tout pwopriyete otorite lojman nou yo ak anpil nan distri komèsyal nou yo enkonpatib. Se poutèt sa nou pa pèmèt plizyè bilding sou tè komèsyal yo. Sa pa fè sans. Sa kreye yon pwoblèm pou otorite lojman an paske gen plizyè bilding apatman ki gen plizyè fanmi sou menm teren an. Kidonk, mwen vle prezante langaj pou chanje sa, paske sa mete kèk nan finansman otorite lojman an nan risk. Nou ta ka kreye langaj ki prezève sa pou w pa ka bati anpil kay yon sèl oswa de fanmi, men pwopriyete komèsyal ak gwo bilding apatman p ap afekte.
[Bill Forte]: Halissa, kite m entèwonp, ou fè enspektè bilding ou an fou. Kidonk, chak fwa mwen wè sa mwen oblije refize yon demann e an menm tan ou bezwen sekou paske ou pa ka gen plis pase yon bilding prensipal sou yon lot. Ann gade nan Reis ak Cairns. Sa a se youn nan yo. Paske yo te pase odisyon an, mwen te rete trankil sou li. Ou konnen, dapre lalwa, mwen oblije rejte li sou baz sa a. Se konsa, sa a se yon gwo pwoblèm ki bezwen rezoud nan yon kout peryòd de tan.
[Richard Caraviello]: Se konsa, mwen jis te vle mete aksan sou ... e mwen panse ke kòm nou te kodaj, mwen te konnen ke kèk bagay te dwe re-ajiste. Manm Kongrè Xiong, ou toujou leve men ou?
[Zac Bears]: Wi, ki sa ki twazyèm lan, Alicia?
[Alicia Hunt]: Mwen ap eseye sonje, mwen te pale sou li twa fwa jodi a. Mwen ta panse a li, men mwen ta di ke nou te ka jwenn yon lòt aksidan tankou sa a toupatou. Gen jisteman yon seri definisyon ki ta dwe enkli nan seksyon definisyon an men yo pa e se poutèt sa yo eskli nan règleman yo antyèman. Tout Definisyon Zonifikasyon Enklizyon, Definisyon Òdonans Solè. Se konsa, sa a se evidamman ka a, Pa gen anyen plis pase yon erè administratif, men se te yon aksidan. Tout moun te tankou, o, wi, wi, ann deplase li nan pati sa a. Kòm yon rezilta, anpil definisyon yo te konplètman omisyon nan vèsyon yo enprime ak vote.
[Richard Caraviello]: Si ou pote li, mwen panse ke konsèy la ka korije yo.
[Zac Bears]: Wi, ankò pwosedi, jis pou jwenn tout sa a pi vit ke posib. Alicia, èske li pa ta gen plis sans pou kòmanse ak tablo a epi fè tout bagay sa yo nan yon fwa?
[Alicia Hunt]: Oke, Lè sa a, yon moun dwe mete sa a sou ajanda konsèy vil la. Lè sa a, ou refere a disk CD yo epi nou fè yon gwo odyans sou tout nan yo. Onètman, èske nou ka planifye sa a pou pwochen reyinyon ou a? Se pa semèn sa a. Oke, nou ka ekri. Mwen ap eseye detèmine si mwen mete twòp nan li paske Amanda pa la tout semèn, epi li se gwo nan li, men mwen panse ke ou gen yon semèn anplis. Oke, nou ka mete yo ansanm sou 5 jen. Ou vote pou voye yo bay komite CD a, ki pral pi rapid la.
[Richard Caraviello]: Oke, sa ta gwo. Si ou ka fè sa, sa se gwo.
[Zac Bears]: Si Amanda pa la, mwen ka ede Alicia.
[Alicia Hunt]: Wi, li pral Japon pou yon semèn. Mwen pa mande w fè anyen.
[Zac Bears]: Se pa ke mwen menm jan ak li, men mwen ka ede.
[Richard Caraviello]: Se konsa, mwen panse ke nan pwen sa a, Mon pa kapab mosyon sa mosyon, me mon ti ava kontan, Konseye Collins, si ou ti ava met sa mosyon ki nou’n diskite avan. Wi, trè eksite. Mesye Sekretè, ou ta renmen li bay Sekretè Deta a? Se konsa, li ka kenbe li?
[Adam Hurtubise]: Kite m 'li sa mwen genyen ak Lè sa a, nou ka edit li.
[Adam Hurtubise]: Tann, banm yon ti tan. Konsèy Collins te pran dispozisyon pou jwenn langaj ki kòrèk la pou li soumèt amannman dekoupaj zòn sa yo pou chanje yo soti nan pèmi règleman entèn yo nan pèmi espesyal.
[Unidentified]: Èske sa a bon lang?
[Kit Collins]: Èske nou ka ajoute tou ki fraz ki kòrèk la? Anplis de sa, Sipèentandan Hunter te fè amannman teknik nan chanjman zòn yo ki pral voye ba CD Board la.
[Unidentified]: Se konsa, chak youn nan yo.
[Alicia Hunt]: Oh, lot sa nap pale a, mwen santi ke petèt li bezwen yon lòt moun pase mwen pou ede eksplike li pi byen pase mwen kapab. Koulye a, nou chanje sa a pou sa ZBA a gen yon bagay yo rele yon konklizyon, ki gen yon papòt pi ba pase yon variant, men kounye a tout konklizyon yo se teknikman lisans espesyal, ak tout lisans espesyal yo dwe soumèt nan komite CD a, ki teknikman vle di ke prèske chak ka anvan ZBA a dwe soumèt nan komite CD a, ki pa gen moun ki vle. Se konsa, mwen bezwen jwenn plis enfòmasyon sou sa a. Mwen pa gen okenn lide. Sa a se yon gwo pwoblèm pou ZBA. An reyalite, mwen espere ale nan reyinyon yo apre sa a epi pale ak yo sou li. Se konsa, sa a ka yon bagay nou ka reyalize ansanm epi li ka jis mande pou eksplikasyon separe. Men, sa a trè teknik. Wi.
[Richard Caraviello]: Tout se byen. Oke, nou gen yon mosyon nan men Konsèy Collins. Mr Sekreter, eski ou kapab fer en apel?
[Adam Hurtubise]: Wi. Manm Kongrè Collins? Wi. Konseye Nairn te absan. Prezidan Caravillo?
[Richard Caraviello]: Wi. De afimatif, youn absan. Mouvman an pase. Briyan. Mwen panse ke se li. Mwen panse ke li bon, mwen panse ke nou te fè bon pwogrè. Alicia, èske ou ka ede nou ak lang nan pwoblèm sa a?
[Alicia Hunt]: Wi.
[Richard Caraviello]: Wi. Èske nenpòt lòt moun gen anyen pou l ofri? Mwen te konnen nou tout te pral wè youn lòt, e mwen te konnen Alicia te gen yon lòt reyinyon pou asiste nan kèk minit. Èske nou gen nenpòt lòt bagay anvan nou fini?
[Kit Collins]: Mèsi anpil ak tout chèf depatman pou èd yo nan pwojè sa a. Mon ava fer en mosyon pou adjourn.
[Richard Caraviello]: Briyan. Mwen pral repwograme yon reyinyon nan de semèn kap vini yo pou konplete travay sa a. Èske nou ka ranvwaye sa a nan plen komite?
[Zac Bears]: Petèt nou pa menm bezwen fè sa. Petèt nou ka ekri li epi answit nou ka ko-sponsorize yon bagay epi mete l sou ajanda pou reyinyon regilye yo.
[Richard Caraviello]: Oke, son tankou yon plan. Oke, anvan nou fini, nenpòt lòt kòmantè oswa kesyon?
[Adam Hurtubise]: Ou dwe vote pou fèmen paske sa a se yon reyinyon Zoom.
[Richard Caraviello]: Manm Kongrè Collins, èske ou ta kapab tanpri fè yon mosyon pou ajourne? Wi, mosyon pou adjourn. dezyèm. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Adam Hurtubise]: Manm Kongrè Collins.
[Richard Caraviello]: Wi.
[Adam Hurtubise]: Prezidan Caraviello, ou absan aswè a.
[Richard Caraviello]: Wi, de an favè e youn absan, mosyon an pase. Mèsi tout moun paske nou te pran Jedi. Mwen konnen nou tout ap avanse nan kèk fason e nou gen anpil plis kote pou ale ak plis reyinyon pou vini. Mèsi tout moun.
[Bill Forte]: semèn pwochèn. Mèsi. Mèsi. Mèsi Bill. Mèsi Alicia. Bye bye. Mèsi.